En Colombia, el gobierno ha introducido un programa llamado “Mi Casa Ya”, que es un subsidio destinado a ayudar a las familias de bajos ingresos a comprar sus propias casas. Este programa fue diseñado para facilitar que las personas sean propietarias de una vivienda brindándoles apoyo financiero.
En este ensayo, discutiremos qué es la subvención, los beneficios que ofrece y los requisitos para aplicar. El subsidio “Mi Casa Ya” en Colombia es un programa que brinda ayuda económica a las personas que desean comprar una casa.
Esta es una iniciativa del gobierno para ayudar a las familias de bajos ingresos a acceder a una vivienda. La subvención está disponible para viviendas nuevas y existentes. El programa proporciona una variedad de subsidios, como subsidios de interés, subsidios de pago inicial y garantías hipotecarias. El subsidio de interés garantiza que la tasa de interés de la hipoteca esté por debajo de la tasa de mercado, lo que facilita el pago de los préstamos.
Requisitos para solicitar la ayuda Mi casa ya 2023
· El primer requisito es que obviamente no debes de tener alguna vivienda en este país.
· El segundo requisito es que no debes de haber recibido con anterioridad ningún beneficio de vivienda. Tus ingresos deben de ser de menos de 4 salarios mínimos legales vigentes.
· Y el último requisito es que tienes que tener un crédito aprobado para la compra de una casa o en su lugar una carta de un leasing habitacional. Para que te den el beneficio debes ir directamente a una de las oficinas de crédito preferencial o al fondo nacional de ahorro.
Por una de esas sedes es que podrás hacer la solicitud del crédito hipotecario o en dado caso pides un leasing habitacional con el subsidio de mi casa ya. El sitio de crédito es el que se encarga de validar las condiciones en las que se encuentra el hogar y saca el valor que tiene la casa.
Una vez ya seas aprobado para recibir el subsidio te darán inmediatamente el crédito, si es que ya fue aprobado, y te lo darán antes de que esté lista la escritura de la casa que quieres comprar. Este año que paso 2022 el gobierno logro entregar alrededor de unos 65.000 subsidios, los que quedaron se guardaron para poder entregarlos en este nuevo año.
¿Cómo puedes inscribirte para recibir la ayuda Mi casa ya?
De acuerdo a lo que el gobierno dijo, puedes inscribirte para recibir esta ayuda siempre y cuando ganes de uno a dos salarios mínimos, lo que serían unos 2.320.000 pesos de manera mensual. Podrás obtener unos 38.800.000 de pesos aproximadamente, que equivale a unos 30 salarios mínimos legales vigentes.
Sin embargo si tu ganas entre dos o cuatro salarios mínimos, alrededor de unos 4.640.000 pesos como máximo, recibirás es un subsidio de unos 23.200.000 de pesos lo que equivale a unos 20 salarios mínimos legales vigentes.
Todos estos salarios son para que puedas comprar una casa con un iteres social, lo que quiere decir que podrás comprar una casa que cueste de 135 a unos 150 salarios mínimos legales vigentes, que en pesos colombianos seria 174.000.000 aproximadamente.
Cuánto recibirás por el programa mi casa ya
Puede que recibas tasas de intereses de hasta 5 puntos porcentuales que no pueden pasar de los 90 salarios mínimos legales vigentes para una casa de interés propietario. Aunque también puedes recibir 4 puntos porcentuales que equivales a 135.000.000 millones que serían 135 salarios mínimos.
La entrega del subsidio se entrega es por rango. Existen dos tipos de rangos los cuales son, el rango tipo 1 que es para aquellas personas que ganan 2 salarios mínimos, estos recibirán como ayuda unos 30 salarios mínimos que en pesos serian 30.000.000 millones.
Y el rango tipo dos que es donde están las personas que reciben de 2 a 4 salarios mínimos y reciben como ayuda unos 20 salarios mínimos que en pesos es 20.000.000 millones. Con este subsidio puedes comprar inmuebles. Los inmuebles que se pueden utilizar son los VIP los que son para viviendas de interés privado, para esto te dan hasta 90.000.000 de pesos.
EL otro tipo de inmuebles es el tope VIS que son los de valor máximo de vivienda, para esto puedes utilizar hasta 135.000.000 o hasta 150.000.000 de pesos. Viviendas nuevas este es otro tipo también llamado Urbanas VIS, que serían las casa que están en pre venta, se están construyendo aun, ya está lista pero no se ha sido habitada.
Ve directamente al fondo nacional de ahorro. Una vez ahí tienes que firmar un documento que es el de postulación y tienes que dar el formato de inscripción que tienes para acceder a las viviendas VIS. Ya solo queda esperar que seas aprobado. Todos estos montos son aproximados.